Недвижимость » Продажа квартир »

Двухкомнатная квартира 52,30 м2 по ул. Боевая 75к4 за 2650000 руб.

Двухкомнатная квартира по ул. Боевая, 75к4 в Астрахани
Цена	2 650 000 р. (50 669 р./м2) Подать заявку на ипотеку
Район	Советский
Адрес	Боевая, 75к4
Этаж	2/9
Площадь	общая 52,3 м2, жилая 27 м2, кухни 7,3 м2
Кол-во комнат	Двухкомнатная
Продается просторная 2-х комнатная квартира, удачной планировки (135 A серия), расположенная на 2 этаже 9-ти этажного дома. Площадь квартиры по паспорту 52,6 м2, фактически, с учетом закрытых балкона и лоджии, около 60 м2. Кроме того, имеется большой общий, рассчитанный на две квартиры, коридор площадью 10 м2 . При желании его можно преобразовать в просторную прихожую. Планировка квартиры подойдет как для комфортной жизни семьи с детьми, так и одного человека или семейной пары. Все комнаты изолированы и отдалены друг от друга за счет большой, вытянутой прихожей, площадью 10,2 м2. Зал площадью 15,3 м2, спальня 12 м2, разделены просторной кухней (7,2 м2) и лоджией, имеющей отдельный вход из прихожей и преобразованной в кабинет (5 м2). Кабинет можно переделать в детскую спальню, как поступают многие, называя данную квартиру трехкомнатной. Поскольку из спальни есть выход на балкон, то первоначально стены спальни были утеплены, квартира теплая. Просторная кухня, площадью 7,2 м2 , оборудована встроенной мебелью и техникой (конвекторный электрический духовой шкаф, газовая варочная поверхность, вытяжка, фильтр для воды). Прихожая по проекту оборудована вместительными встроенными шкафами, длиной 3 м. Шкафы декорированы натуральной пробкой и зеркалами, выполняют роль гардеробной. Сан. узел раздельный, отделан кафелем. В квартире установлены 2 сплит-системы, качественные немецкие стеклопакеты, железная входная дверь. Балкон закрыт, отделан снаружи сайдингом, изнутри пластиковыми панелями и линолеумом. Территориально квартира расположена очень удобном месте, в районе с развитой инфраструктурой. В 2-х шагах рядом с домом находиться остановка транспорта, школа (ребенок может самостоятельно ходить), дет. сад, сбербанк, зубная поликлиника, базар, магазины, в т.ч. Магнит, Пятерочка, Радужный. В квартире очень благоприятная аура, никогда не было скандалов и драк, всегда проживали интеллигентные люди. Все документы готовы, в порядке. Перепланировок не было. Обременений, задолженностей по оплате нет. Дети не прописаны. Продажа от собственника, без посредников. Риелторов прошу не обращаться. С реальным покупателем торг. Возможна продажа с мебелью (по договоренности).